Ипотека

пиши и письменно отправляй с уведомлением

КозероЖка они не отказываются. Только при погашении мат капиталом или сокращается срок выплаты кредита или заново переоформляешь договор в регю палате и они пересчитывают ежемесячный платеж (только как вспомню сколько мы за это оформление в регпалате заплатили страшно становится) А я хотела чтобы мат. капиталом платить ближайшие 3 года пока в декрете сижу, как раз его хватает, но банк на такой вариант не соглашается.

гульнаро4ка, подобрали квартиру? и какую вы ищите? если однушку, то могу предложить вариант... пишите в личку если что...

Мы погасили полностью весь кредит мат. капиталом и частью своими средствами.
Вы не представляете сколько теперь волокиты с оформлением квартиры. Нам сказали это будет стоить около 10 тыс.
1. Сначала мы вывели квартиру из ипотеки (ОФОРМЛЕНИЕ В РЕГ. ПАЛАТЕ)=400 р.
2. Теперь, так как нам банк оформил квартиру в совместную собственность её необходимо перевести в долевую т. е оформить с мужем по долям , чтоб мы могли подарить детям по частям согласно закону о мат. капитале = еще 1000 руб.+ соглашение 500 руб. и готовность документов в течении месяца.
3.Потом мы должны подарить поровну детям (2 договора дарения около 4000 руб) + оформление в рег. палате.
Мы пока остановились на 2 пункте, ждем.с

valentinochka, если гасишь кредит мат.капиталом, то обязательно квартиру на детей переписывать что-ли (пункт 3)? Закон не читала, даже не думала, что такое могло быть.

Если расплачиваешься мат. капиталом, то дети должны быть в доле обязательно.

да, и переоформить надо в течение 6-ти месяцев после погашения ипотеки, или в этот период продать квартиру, тогда переоформлять долевую собственность не нужно. вроде так. мы сейчас продаем так однушку, которую по ипотеке брали и маткапиталом погасили.

ничего себе!!! первый раз слышу о таких нюансах!

про это мне юрист знакомый рассказал... но надо официальное подтверждение найти.

да,так и есть.в ПФ когда пишешь заявление о погашении ипотеки мат.капиталом,нужно нотариально оформленное обязательство.
не переписывать,просто должна быть доля в этой квартире у ребенка,за которого дали мат капитал.у нас будет по 1/3,у меня,мужа и сына.(а дочь мы не внесли,т.к. она у родителей мужа имеет долю)

Да , девочки такие ньюансы, ведь государство выделяя деньги , хочет иметь гарантию, что деньги не пропадую.
Но самое интересное , что имеет место в законе-это то, что если после использования мат. капитала я когда -то рожаю еще 3, 4 и т.д. детей я обязана выделить долю в квартире и этим детям.
И опять оформление..... уф, сколько средств уходит на оформление.

ольга, а та квартира, которую вы сейчас продаете, она у вас единственная или только для того чтобы забрать мат.капитал покупали?

И еще такой вопрос к знающим: сразу всем доли прописать нельзя что ли, только после погашения ипотеки? Это из-за того, что дети не могут быть созаемщиками?

да уж, значит первому ребенку доля не обязательно, а последующим обязательно!!!

мы ее покупали, чтобы обналичить мат.капитал. а так у нас есть свое жилье...