Конечно начинать надо с плана дома, и понятно что мы в дальнейшем обратимся к профессиональному архитектору чтобы составить план и начертить все по правилам и гостам. Но сейчас вот сами начертили примерный план, использовали кстати очень удобную программу Sweet Home 3D, прочитали о ней в этой https://tehnichka.pro/which-program-to-create-project-at-home-6-best-programs/ подборке, очень удобно и просто было пользоваться, даже таким новичкам как мы))
Как думаете во сколько такой домик примерно обойдется? в 4 млн уложимся или нет
