приобретение жилья

Брюнетка, спасибо. Мне в общем и кадастровый не нужен)))

Девочки опять я чо своими вопросами. Хотим продать квартиру. Покупали в декабре 2012. Сняли обремнение, нам дали справку что обременение снято, а свидетельства не обновляли. Сейчас нашли покупателя по ипотеке, нам надо обновлять свидетельства и кадастровый? И сколько по времени и по деньгам это все стоит?Добавлено спустя 1 минутуНи у них, ни у нас нет риелторов

Насчет вопроса ответа дать не могу,но вот то что раньше 3-х лет продаешь...придется налог заплатить

вот мне на них ответы нужны.. а про налог я и сама знаю

кадастровый точно помню больше месяца за2комн больше 2000р платили но там вроде есть за срочность . а вот насчет св-ва незнаю.

девочки, а в БТИ техпаспорт нужно обновлять? у него для сделки срок вроде какой-то есть? (тоже начали квартирным вопросом заниматься )

Valentina, если больше 3 лет и есть перепланировка. но для успокоения лучше заранее заехать и спросить там недолго девочки ответят надо или нет .по любому кадастровый действует только год вроде.

Танюшка, спасибо)) надо съездить тогда

Мы, обманутые дольщики г. Стерлитамак ОАО "Башхимремонт" недостроенного жилого дома по улице Худайбердина, отдали в 2010 свои деньги директору - Кайгулову Радику Хайдаровичу. И до сих пор не имеем крыши над головой – одноподъездный жилой дом не достроен... Большая часть людей платят кредиты, живут в съемных квартирах, есть семьи с детьми-инвалидами. А в доме официально подтверждены 4 двойные продажи. Если сейчас не рассчиться за долги предприятия - примерно 20 млн(этот долг по ЗАКОНУ должны ПОГАСИТЬ ДОЛЬЩИКИ!!!!)У нас такие ЗАКОНЫ!!! , то наш дом уйдет с торгов. В этом случае нам не достанется ничего...

Им же, 1,5 года назад проданы квартиры в доме в котором нет даже фундамента(и не будет) по адресу Артёма 124.Существует около 200(!!!) ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ по Стерлитамакскому району ул.Лазурная, 50 заявлений лежит в ОБЭПе! Но к ответственности его до сих пор никто не привлек, он до сих пор продаёт квартиры, теперь там где не является застройщиком или подрядчиком.

http://силавдвижении.рф/novosti/bashkorostan-g-sterlitamak-obmanutye-dolshhiki/ ссылка.

С 2011 года были добавлены изменения в закон о банкротстве. Теперь ДДУ зарегистрированные в Рег.палате уровняли с любым другим документом на квартиру(предворит.договор, вексель, и т.п). Отныне, купив квартиру у застройщика в случии банкротства, на квартиру в равной степени претендуют все у кого есть на нее любой документ. В Уфе суды практикуют уже передачу квартир нескольким собственникам( коммуналка грубо говоря!!!) На сегодня оспариваются права на квартиры в доме по Нагуманова-К.Маркса, люди купившие у застройщика уже въехали туда и вроде бы всё нормально, но тут есть люди купившии у подрядчика, и суд сегодня отзывает права собственности первых, что будет дальше не известно...
ЛЮДИ НЕ РИСКУЙТЕ! Мы попали конкретно!!! И о нас не пишут, не говорят и не показывают по ТВ, т.к. СТЕРЛИТАМАК- ЗОЛОТОЙ город РОССИИ Добавлено спустя 10 минутЭто на руку всем, кроме дольщикав, теперь сколько хочешь продавай одну и ту же квартиру:
Раньше было: Основанием для истребования долгов у обанкротившегося застройщика были только договора об участии в долевом строительстве. Исходя из этого законодательного несовершенства, застройщики начали практиковать различные посреднические схемы. Например, регистрировали фирму, участниками которой становились дольщики, а вклады в строительство регистрировали как уставной капитал или строительством занималась одна компания, а паевые взносы переводились на счета совсем другой компании.

Теперь: для обоснованности требований к застройщику участник строительства может предъявить Арбитражному суду следующие документы, подтверждающие предварительную договоренность дольщика с застройщиком или третьим лицом:

- договор участия в простом или коммандитном товариществе;

- вексель для будущей оплаты недвижимости;

- предварительные договора участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

- договор займа или инвестирования.

Полный перечень документов, подтверждающий передачу денежных средств или имущества с целью строительства и последующей передачи недвижимости в собственность, обозначен в п. 5, п. 6 ст. 201.1 Закона.

Свидетельства необходимы для банка, поэтому получить их по любому надо, идете в регпалату, одно свидетельство стоит 200 рублей, оплачиваете либо ч/з терминал, либо в газельке (комиссия 50 рублей с кадой квитанции), кадастровый и техпаспорт необходимо обновлять только если этого треьует банк. Через какой идут покупатели?Добавлено спустя 2 минутыЕсли квартира стоит на кадастровом учете, тогда кадастровый паспорт делается в течение 5 дней. И стоит 200 рублей. Техпаспорт в Башземоценке делают за сутки.Добавлено спустя 4 минутыИ вообще, девчонки, я - риэлтер, у нас свое агентство недвижимости, называется "Старт", если есть вопросы - отвечу, пишите в личку. Рада буду помочь.

мамаТимы, можно тогда вам вопросы задать? Тоже собираемся продавать и покупать квартиру.

Без проблем, задавайте))) Постараюсь ответить. Если срочно, мой телефон 9196147511.

Девочки, кто-нибудь брал ипотеку, чтобы потом погасить материнским капиталом? До рождения 2-го ребёнка. Слышала, что теряются 50-60 тысяч. Или нет ничего такого?

мамаТимы, расскажите как купить квартиру на двоих с мужем