Материнский капитал

natalii, спасибо, я может тогда путаю с сертификатом по молодежной программе... Извините).

Только мы все таки теряем 40 тыс. 30 банк оставляет себе за перевод денег и 10 платим риэлтору, пообещали за неделю управиться

natalii, а если на мат.капитал взять гостинку и продать ее потом

ПУГОВКА, гостинка будет в долевой собственности,и один из собственников ребенок,продать можно через отдел опеки теоретически(практических случаев не знаю)

Не знаю, вчера наткнулась на статью в инете, как обналичить материнский капитал: можно выкупить долю в квартире у своего отца/матери, и денежки перейдут им на р/с.

вот: написано, что ЗАКОННАЯ СХЕМА.
Итак:
1) Идем в банк и оформляем займ на три месяца (в сумме, равной материнскому капиталу) на покупку доли квартиры или дома. Доля собственности будет продаваться кем-то из родственников (в идеале – кем-то из родителей). Сразу оговоримся, почему именно займ, и почему именно родители.
Займ – потому что в большинстве своем именно такая форма расчета облагается минимальным (по отношению к ипотечному кредиту) процентом. Воспользоваться материнским капиталом можно только в целях погашения ипотечного кредита или займа – так что выбор невелик.
Родители — потому что Пенсионный фонд требует в пакет документов, представленный к рассмотрению, включить нотариально заверенное обязательство поделить купленную собственность между детьми. В случае если долю квартиры или дома будут продавать другие лица – продавец все равно останется собственником второй части жилья. На случай, если когда-нибудь нужно будет проводить сделки купли-продажи-аренды нужно точно знать, что все собственники жилья на это согласятся. Теоретически с родителями договориться проще, чем со сторонним человеком. Хотя это тоже дело случая – но это уже второстепенный вопрос.



2) Вместе с риэлтором заключаем договор купли-продажи и идем в Регистрационную Палату регистрировать и получать право собственности.
3) Получаем документы в Регпалате – это происходит обычно через неделю после приема пакета документов, в который входит договор купли-продажи, договор займа, нотариально заверенные согласия всех собственников жилья, согласие супруга, справка о сумме остатка основного долга из банка, квитанции об оплате госпошлины. Госпошлина на регистрацию собственности составляет почти две тысячи рублей. Плюс нотариальные бумаги от 500р. и дороже.
4) Пишем и подтверждаем у нотариуса обязательство поделить купленную собственность между детьми.
5) Собираем все вышеуказанные бумаги, прикладываем к ним паспорт, сертификат материнского капитала, свидетельства рождения детей и идем в местный Пенсионный Фонд. Стоит предупредить, что часто в Пенсофонде сотрудники назначают дату и время приема, поэтому вопросом очередности стоит озаботиться заранее.
6) Сотрудник Пенсионного Фонда рассматривает документы, может назначить юридическую проверку (в течение недели) и через неделю назначает повторную встречу.
7) Заполнение заявки на трату материнского капитала.
8) Месяц ожидания и получение уведомления о разрешении потратить материнский капитал на погашение займа.
9) Относим уведомление в банк, получаем наличные на руки.
10) Через месяц банк получает перевод из Пенсофонда на свой расчетный счет.

нам сегодня так и сказали. сегодня отправят документы в пенс.фонд, в понедельник получим ответ. покупаем у родителей

можно, но продадите только в том случае, если обоих детей обеспечите жильем

Вот кстати график работы и документы, которые нужны. Ну вдруг кому-нибудь надо.




фото с телефона, но разобрать можно).

Муж отвез оставшиеся справки теперь будем ждать ответ

Alinka, а Вы уже оформили "капитал"?))

Нет еще, все никак не могу поехать... Но на днях уже собираюсь))), документы в файлик сложила, копии приготовила))), а вы?

Еще бы потом отдали эти деньги Муж со своей мамой на такую сделку не пойдет, а у моих квартира не приватизированная. Если только со знакомыми или другими родственниками договариваться.

Вот тут совсем непонятно. При чем здесь дети, если это материнский капитал и выдается непосредственно маме (или папе, если мама погибла в родах или после них)? По-моему это требование незаконно.

Спорить не буду, пока что это только планы, но знаю точно, что ЗЯТЬ и ТЕЩА не считаются родственниками(!) и поэтому это законно!!! Для этого консультировались у юриста. К тому же если эта не квартира где проживают све члены семьи "100 лет", и родителей есть своя жилплощадь. Неразрешают и проверят когда свою же квартиру родители"продают" детям, что бы обналичить капитал. Мы же в Росси живём лазеек много, только нужно канкретно всё изучить))))